箕面市　外壁塗装　屋根塗装　オールペイント

外壁や屋根に付着したカビ、藻、汚れ、ホコリなどは、高圧洗浄でしっかりと洗い流します。
この洗浄作業は、塗装工事に入る前の最も重要な下準備の一つです。洗浄をせずに塗装をすると、汚れの上に塗料を塗ることになり、すぐに剥がれてしまう原因になります。
私たちはエンジン駆動の高圧洗浄機を使用し、80～150気圧の強力な水圧で丁寧に汚れを落とします。

屋根が受ける太陽光の量は壁に比べて約10倍と過酷なため、屋根の劣化は壁よりも早い時期に生じます。
しかし、築10年以上経過しているような場合は、外壁と屋根のどちらも塗り替えの時期が来ており、同時に施工することで、別々に工事を行う分の足場代を節約できます。
通常、足場代は15～20万円ほどかかるため、同時に行う方が経済的です。

外壁と屋根をセットで塗装することで、以下のようなメリットがあります。

外壁のひび割れは、地盤沈下や地震、躯体材の収縮など、様々な原因で発生します。ご自身では判断が難しい外壁の状態は、資格を持ったプロに診断してもらうことが大切です。
オールペイントでは、資格所有者のプロが、その目でお家を診断し、お客様に立ち会っていただきながら現状をわかりやすくご説明します。

またオールペイントは、自社の技術に自信を持っているからこそ、国土交通大臣指定のリフォーム瑕疵保険（JIO）に登録し、第三者機関の厳しい検査も受けています。この取り組みは、施工品質を客観的に証明するだけでなく、万が一の際にもお客様に安心をお届けするためのものです。

診断後、以下の点についてご提案します。

遮熱塗料は、太陽の近赤外線を効率よく反射することで、屋根や外壁に熱がこもるのを防ぐ塗料です。
建物の表面温度を10℃〜20℃下げることができ、室内の温度上昇を抑制します。これにより、夏のエアコンの使用量を抑えることにもつながります。

遮熱塗料の種類によって反射率が異なります。
例えば、屋根用塗料の「クールくんシリーズ」は、塗装した屋根の表面温度を下げることができ、反射率が70.9%のカラーもあります。

外壁や屋根は常に紫外線や雨風にさらされているため、時間の経過とともに必ず劣化が進みます。
適切なメンテナンスを行うことで、建物の美観を保ち、耐久性を向上させることができます。メンテナンスの周期は、使用されている塗料の種類や建物の立地条件（海に近い、日当たりが強いなど）によって異なります。

以下の劣化のサインが見られたら、塗り替えをご検討ください。