箕面市瀬川 T様邸 外壁塗装リフォーム事例
| お客様のご要望 | 初回の外壁塗り替えを検討しています。特に北側の外壁の汚れが気になっています。 屋根は瓦ですが、塗装の必要性があるか見てもらいたいです。 |
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施工事例データ
| 住所 | 大阪府箕面市 |
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| 施工箇所 | 外壁 |
| 施工内容 | 外壁塗装、クラック補修 |
| 工期 | 約2週間 |
| 使用商材 | 外壁塗装：パーフェクトサーフ＋パーフェクトトップ 17-80H 3分艶＋パーフェクトトップ強力防カビ剤（オプション） |
| ご提案内容 |
現地調査の結果、外壁はALCボード・モルタルの上にスタッコ仕上げ部分とリシン仕上げ部分で構成されており、とくに北側の汚れが目立ち、小さなクラックもありました。 玄関廻りには、大小さまざまな凹凸、濃淡がある特徴的で重厚感のある石調タイルが施されており、南欧風のイメージを醸し出していました。 パーフェクトトップは艶の程度を選択頂くことができる塗料です。建物の外観から、艶を少し落とし、落ち着いた仕上がりになる5分前後の艶での施工をお勧めしました。 北側外壁の汚れにつきましては、パーフェクトトップのオプションとしてメーカーに強力防カビ剤をオーダーしました。 ご質問の屋根の塗装ですが、セメント瓦もモニエル瓦も工法がそれぞれ違いますが、塗り替えでのメンテナンスが必要な瓦です。 しかし、現時点の状態や立地状況、屋根の配置によっては、次の外壁の塗り替え時期（10年～13年前後程度）までもたせることも可能です。10年後には新たな工法や塗料が開発されているかも知れません。 現時点で屋根塗装に費用をかけるより、10年後の状態を見てその時点で新たな対応を検討する、という考え方もあります。 説明を聞いて頂いたうえで、ご希望がございましたらもちろん工事は致します。 しかし私達は、工事金額をあげるため、ついでに不必要な工事をお勧めることはしておらず、メリット・デメリットをきちんとお伝えし、お施主様にとって一番良いと思われる工事をお勧め致しております。 |
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施工前はこちら
施工前の外観の様子です。経年劣化による汚れが目立ってきていました。
外壁には、雨だれによる黒ずみや小さなクラックも多く発生しています。
劣化した状態を放置せず早期にメンテナンスすることで邸宅を長持ちさせることができます。
弊社では、ご自宅にいながらの簡単カラーシミュレーションが可能です。
オールペイントによる施工中の様子
施工に移っていきます。まずは足場を仮設します。
足場の仮設後、専用の高圧洗浄機で長年蓄積された汚れをしっかりと落としていきます。
玄関エントランスも丁寧に汚れを洗浄していきます。高圧洗浄を使用することで、しつこいコケや雨だれによる頑固な黒ずみも綺麗に落とすことが可能です。
高圧洗浄は汚れを落とすだけではなく、塗りたての美観を長持ちさせるため塗料の付着をよくする効果もあります。
高圧洗浄後、外壁の下塗り工程から行なっていきます。
丁寧な下塗りの後は、中塗り作業です。長期間塗り替え後の美観が保たれるよう、下地をしっかりと作りなおしていきます。
熟練された職人による丁寧な手塗りにて中塗りが進められます。下塗りと色味を変えることで、万が一塗り忘れた箇所があっても気が付ける仕組みとなっています。
最後に、ここまでの施工工程の仕上げとなる最重要な上塗り工程です。
片時も気の抜けない慎重な作業が求められます。
丁寧に3回塗りで塗装を行うことで、塗料本来の性能を引き立たせ、塗上がり後の美観を長期間保つことができます。
ひと塗りひと塗り丁寧に上塗りを行い、塗装リフォームが完了となります。
シーリングの増打ち部分もこの通り、美しさを取り戻しました。
施工が完了しました
こちらが施工後のT様邸外観です。経年による汚れや黒ズミで暗い印象だった外観も、丁寧な3回塗りにて美観を取り戻しました。
塗装に使用したパーフェクトトップは艶を若干落として落ち着いた仕上がりになるよう塗り替えることで、建物の外観が持つ風合いにマッチするように塗装されております。
程よい艶のある塗装により、細かい部分まで美しく暖かみのある外観です。まるで新築のような美しい塗りあがりとなりました。T様、この度は弊社に塗装リフォームをご依頼いただき、誠にありがとうございました。
施工事例をご覧いただけた方へ
オールペイントでは、簡単な質問に答えるだけで、塗料名や塗装部位まで内訳を詳しく記載した見積書（PDF）がメールで届く『簡単1分 外壁屋根塗装 概算お見積もり』を行っております。
施工事例をご覧いただきオールペイントでの施工を少しでも検討された方は、お気軽にご利用くださいませ。
