箕面市船場西 I様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例
| お客様のご要望 | 築年数も経過し経年劣化も目立ってきたので、外壁と屋根の塗装を検討しております。 近くの知人と一緒にお見積りをお願いしたいです。 |
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施工事例データ
| 住所 | 箕面市船場西 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁、屋根 |
| 施工内容 | 外壁塗装、屋根塗装、付帯部・バルコニー床塗装、コーキング打ち替え |
| 使用商材 |
・外壁塗装：日本ペイント パーフェクトサーフ＋パーフェクトトップ2回 標準工程 5分艶 ・屋根塗装：日本ペイント サーモアイプライマー＋サーモアイSi 3工程 |
| ご提案内容 |
I様邸は、ボードにリシンとベルアート仕上げが施されている外壁で、屋根はガルバリウム鋼板屋根となっております。 築年数は10年ほどと、一般的な塗り替えご検討時期に入っておられ、現地調査の結果、外壁・屋根とも劣化が見受けられました。 湿気の多い部位ではカビや苔なども見受けられ、全体的に色褪せ・雨垂れなども目立っていました。 今回の施工において、ボードの目地シール打替え工事では、高耐久であるオートンサイディングシーラントを標準採用しております。 外壁塗料に使用した日本ペイントのパーフェクトトップは、劣化に強い「ラジカル制御型」塗料であり、色褪せに強く耐用年数もおよそ12年から15年ほどと高耐久の塗料です。 塗り替え前には色褪せが見られた部分も、今回の塗り替えにより以前よりも色褪せにくくなることでしょう。 今回、現地調査とご提案を行わせていただき、ご近所にお住まいの知人の方と合わせ2件同時の塗り替えのご依頼をいただきました。 素敵なご縁をいただき、誠にありがとうございました。 |
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施工前はこちら
こちらが施工前のI様邸外観になります。
お天気が良い分、一見すると綺麗に見えますが、相応に経年劣化が起きていました。
お天気が良い分、一見すると綺麗に見えますが、相応に経年劣化が起きていました。
外壁には雨垂れが目立ちます。
一部日当たりの悪い場所ではカビやコケも発生しているようです。
一部日当たりの悪い場所ではカビやコケも発生しているようです。
ガルバリウム鋼板屋根も築年数相応の色褪せ、劣化が見受けられました。
こちらは高反射シリコン系の遮熱塗料にて塗り替えを行ってまいります。
こちらは高反射シリコン系の遮熱塗料にて塗り替えを行ってまいります。
オールペイントによる施工中の様子
足場を仮設し、施工に移っていきます。
まずは屋根の高圧洗浄より取り掛かってまいります。
まずは屋根の高圧洗浄より取り掛かってまいります。
高圧洗浄機を使い、経年で蓄積した汚れを丁寧に洗浄していきます。
外壁も同様、高圧洗浄を行っていきます。
高圧洗浄には汚れを落とすだけでなく、古くなった塗膜を除去する役目も持っております。
高圧洗浄には汚れを落とすだけでなく、古くなった塗膜を除去する役目も持っております。
蓄積した汚れと古くなった塗膜を除去することで、新しい塗料の付着がよくなり、塗りたての美観を長持ちさせることにも繋がります。
高圧洗浄後は、経年により劣化したシールを剥がしていきます。
別名コーキングとも呼ばれるこの箇所はボードへの水の侵入を防ぐ効果がありますが、劣化を放置していると雨漏りの原因に繋がることもあります。
別名コーキングとも呼ばれるこの箇所はボードへの水の侵入を防ぐ効果がありますが、劣化を放置していると雨漏りの原因に繋がることもあります。
ここからは塗装工程へと移っていきます。
まずは屋根の下塗り工程より取り掛かってまいります。
まずは屋根の下塗り工程より取り掛かってまいります。
下塗りでは、日本ペイントのサーモアイプライマーを使用していきます。
こちらの塗料は反射性能を有しており、上塗りに用いる遮熱塗料の性能を最大限に発揮することができます。
こちらの塗料は反射性能を有しており、上塗りに用いる遮熱塗料の性能を最大限に発揮することができます。
細かな部分は刷毛を使って、職人によりひと塗ひと塗丁寧に下塗り工程が進められていきます。
これにて下塗り完了です。
下塗り材のサーモアイプライマーは鉄部用の錆止め塗料なので、金属製のガルバリウム鋼板屋根に最適な下塗り材となります。
下塗り材のサーモアイプライマーは鉄部用の錆止め塗料なので、金属製のガルバリウム鋼板屋根に最適な下塗り材となります。
次にシーリングの打ち替えを行なっていきます。
まずは下地とシーリング剤の密着性を高めるプライマーと呼ばれる下塗り剤を塗布していきます。
まずは下地とシーリング剤の密着性を高めるプライマーと呼ばれる下塗り剤を塗布していきます。
プライマーを塗り終えたらシール充填作業に移ります。
使用するのは、高い耐久性と防汚性を誇るサイディング専用のシーリング材「オートンサイディングシーラント」を使用していきます。
使用するのは、高い耐久性と防汚性を誇るサイディング専用のシーリング材「オートンサイディングシーラント」を使用していきます。
ここからは外壁の塗装工程へ移っていきます。
まずは意匠性の高いベルアート仕上げの正面外壁を、耐アルカリ性で付着性に優れている日本ペイントのカチオンシーラーで下塗りをしていきます。
まずは意匠性の高いベルアート仕上げの正面外壁を、耐アルカリ性で付着性に優れている日本ペイントのカチオンシーラーで下塗りをしていきます。
こちらの外壁はカビやコケを防ぐ特性のある日本ペイントのパーフェクトサーフにて下塗りを行います。
次は屋根の中塗り工程に移っていきます。
凸凹がありローラーで塗りづらい箇所も、刷毛を用いて丁寧に塗っていきます。
中塗りに使用しているサーモアイSiは、下塗りに使用したサーモアイプライマーと合わせて使用することで優れた防錆能力を発揮します。
ここからは外壁にて中塗りを行なっていきます。
日本ペイント独自のラジカル制御技術が用いられ、非常に優れた耐久性が自慢のパーフェクトトップにて中塗りを行っていきます。
I様邸の印象的なツートン部分もローラーにて塗り替えを行っていきます。
こちらは腰壁部分の塗装作業になります。
腰壁部分では、外壁で使用したパーフェクトトップにて塗り替えていきます。
ここからはいよいよ最後の上塗り、まずは屋根の塗装工程です。
熟練の職人により丁寧に塗りムラがないよう塗り替えが進められていきます。
屋根の上塗り工程が完了致しました。
次に外壁の上塗り作業に取り掛かってまいります。
中塗りで使用した日本ペイントのパーフェクトトップにて上塗りを行います。
こちらは低汚染で耐久性に優れている、日本ペイント一押しのラジカル制御塗料です。
こちらは低汚染で耐久性に優れている、日本ペイント一押しのラジカル制御塗料です。
シックな色味のツートン部分も丁寧に上塗りを行います。
腰壁部分の上塗り中お写真です。
見えづらい細かな部分も丁寧に、塗り替えを行います。
見えづらい細かな部分も丁寧に、塗り替えを行います。
今回はバルコニー床の防水塗装もI様がご希望だったため、あわせて施工を行なってまいります。
ローラーで丁寧に仕上げ、いよいよI様邸の塗装工程が完了となります。
施工が完了しました
こちらが施工後の外観のお写真です。
特徴的なツートン部分が映えるスタイリッシュかつ美しい外観に生まれ変わりました。
外壁は紫外線に強く高耐久なパーフェクトトップにて塗装を行いましたので、塗り替え時の綺麗な仕上がりを長期間にわたり維持することができます。
特徴的なツートン部分が映えるスタイリッシュかつ美しい外観に生まれ変わりました。
外壁は紫外線に強く高耐久なパーフェクトトップにて塗装を行いましたので、塗り替え時の綺麗な仕上がりを長期間にわたり維持することができます。
屋根の塗装に使用したサーモアイSiはシリコン樹脂を使用した遮熱塗料のため耐久性が高く、優れた遮熱機能により屋根への蓄熱を抑制する効果がありますので、お2階の夏場の暑さも解消されることでしょう。
I様、この度は誠にありがとうございました。
I様、この度は誠にありがとうございました。
施工事例をご覧いただけた方へ
オールペイントでは、簡単な質問に答えるだけで、塗料名や塗装部位まで内訳を詳しく記載した見積書（PDF）がメールで届く『簡単1分 外壁屋根塗装 概算お見積もり』を行っております。
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