箕面市　外壁塗装　屋根塗装　オールペイント

芦屋市海洋町　O様邸　外壁・屋根塗装事例

施工事例データ

O様邸の施行前です。外壁は全体的な色褪せや汚れ、湿気の溜まりやすい部位にコケが見られました。

外壁はモルタルのスタッコ仕上げです。独特な表情を持っていますが、反面汚れやすいという点もあります。また補修が必要な箇所もありました。

外壁に陽が良く当たる場所とそうでない場所とでは劣化度合いに違いがある場合があります。

判別の難しいとされるモニエル瓦です。同築年数と比較すると劣化はかなり進んでいます。

かなり劣化した屋根瓦も素材に適した塗料の選択ときっちりとした下地処理で美しさや性能を取り戻すことができます。

まずは屋根の高圧洗浄からはじめます。

O様邸の屋根はモニエル瓦という乾式コンクリート瓦です。セメント瓦と判別が難しいですが、小口部分が凹凸であるのが判別するポイントです。

モニエル瓦には着色スラリーという層があるため、その古くなったスラリー層を丁寧に剝がしていきます。モニエル瓦の塗装にはこの下地処理が最重要であるので一枚一枚確認しながら進めていきます。またこの高圧洗浄ではかなりの飛散がありますので、足場も普段より高めに組み、近隣様への配慮も非常に大切であるため、施工前の近隣様へのご挨拶廻りはみなさまにお喜び頂ける粗品をご用意し、私が担当しております。

かなりの高圧で古くなったスラリー層を剥がしていきます。

これくらい洗浄前後で汚れやスラリー層などの落ち具合が明白になっていきます。屋根洗浄で汚れた水はまるで色の着いた川のようになります。

屋根の次は外壁の高圧洗浄をします。屋根を高圧洗浄した際の流れ落ちる汚れも綺麗にしていきます。

経年の蓄積した汚れを見る見るうちに落としていきます。

外壁はスタッコ仕上げのため、細かな汚れや旧塗膜も高圧洗浄にて綺麗にしていきます。

下塗り材はエスケー化研の一液水性多機能型カチオンシーラーを採用。下地への浸透性に優れ、下地及び各種旧塗膜と強固に密着し、高いシール効果を発揮します。また防カビ、防藻機能をもち、TVOC（総揮発性有機化合物）を1％未満に抑えた環境に優しい塗料です。

細かな部分も丁寧に下塗り材を塗り込んでいきます。

アートフレッシュ、1回目（中塗り）の塗装の様子です。ウールローラーにたっぷりとしみ込ませて塗っていきます。

外壁色はND-112。ND色は日本ペイントの標準色の番号ですが、お気に入りのカラーにてエスケー化研のアートフレッシュをメーカーに調色オーダーをしました。

ひと刷毛、ひと刷毛丁寧に心を込めて塗り上げていきます。

徐々にアートフレッシュの美しさが現れてきます。この風合いは何とも言えない美しさです。ぜひ一度ご覧頂きたいです。

木部のフェンスも付帯部として木部専用塗料のオイルステインにて施工しております。

高圧洗浄後、日をあけて十分に乾燥させてからマイティールーフを塗っていきます。マイティールーフは乾式コンクリート瓦塗り替え専用塗料。 密着力に優れ、特殊ウレタン樹脂を使用しているため、光沢が良く、耐候性に優れた塗料です。

マイティールーフは密着性が優れているため、2工程が標準工法となります。

マイティールーフ2回目の様子です。

エアレスで1枚1枚丁寧に2回目の吹付をしています。

屋根の完成写真です。カラーはマイティールーフの「オーカー」です。

素敵なモニエル瓦に生まれ変わりました。

ソーラーパネル付近の細かい部分もしっかりと塗装しております。

シートを外した状態です。足場解体後も最終点検、手直しがございます。

アートフレッシュのもつ土壁風の風合いとモニエル瓦の独特な雰囲気が南欧風の建物にピッタリとマッチして、とても美しく仕上がりました。O様、この度は誠にありがとうございました。

施工事例をご覧いただけた方へ

オールペイントでは、簡単な質問に答えるだけで、塗料名や塗装部位まで内訳を詳しく記載した見積書（PDF）がメールで届く『簡単1分 外壁屋根塗装 概算お見積もり』を行っております。
施工事例をご覧いただきオールペイントでの施工を少しでも検討された方は、お気軽にご利用くださいませ。

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